06000 - NICE LIBERATION - REZ-DE-CHAUSSÉE sur cour - IDEAL AIRBNB 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE avec MEZZANINE APPARTEMENT DE CHARME JOSEPH GARNIER - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce petit bijou situé au c?ur de l'emblématique Boulevard Gambetta à Nice, offrant une surface chaleureuse de 18.0 m² LOI CARREZ
Niché au sein d'un immeuble en pierre de 5 étages, datant de la période de construction de 1910, cet appartement de 1 pièce et 1 chambre a été entièrement rénové en 2024, offrant un état général excellent et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest.
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du TRAM et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement est un véritable havre de paix en plein c?ur de la ville. L'état de la façade et de l'immeuble est bon, assurant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.
La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à deux pas de la Promenade des Anglais. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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20 m²
7 950 €
1
1
1
1
1910
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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