78870 BAILLY - RESIDENCE HARMONIE OUEST - APPARTEMENT 94m2, 4 PIECES, 1 CAVE, 1 PARKING EN SOUS-SOL
*** RAVALEMENT VOTÉ et PAYÉ PAR LES VENDEURS ***
André Deriane Consultant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien.
La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, un centre commercial, des lignes de bus et des établissements scolaires. De plus, elle se situe à seulement 10 minutes à pied du TRAM13, qui dessert Saint-Cyr-l'école (Ligne N/U et RER C), Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L) et Saint-Germain-en-Laye (RER A).
D'une superficie de 93,72 m² Carrez, ce bel appartement de 4 pièces bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une vue privilégiée sur la forêt attenante. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un WC, et d'un dégagement menant à un séjour-salle à manger avec cheminée, un balcon une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La suite parentale, comprenant une salle de bains et un dressing, vient compléter cet espace de vie.
L'appartement dispose également d'une place de parking intérieure sécurisée et d'une cave.
Un hobby room de 24m2 est proposé en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
94 m²
4 202 €
24 m²
4
3
1
1
2
2 sur 4
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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