35700 RENNES - CHARME DES ANNÉES 1930 À DEUX PAS DU THABOR. Métro JULES FERRY.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous propose cet appartement traversant de 70 m², niché au sein d'un immeuble des années 1930, idéalement situé à deux pas du Parc du Thabor, de la rue de Brizeux, du boulevard de Sévigné et du métro Jules Ferry.
Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par son authenticité et sa luminosité. Entièrement parqueté, il offre une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon, salle à manger avec sa cheminée ancienne.
Une salle d'eau moderne avec douche italienne. 2 chambres, dont une avec dressing. WC séparé.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Un emplacement recherché au c?ur d'un quartier dynamique et résidentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
4 071 €
3
2
1
1
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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