Vente appartement 4 pièces

275 000 €

Appartement

Chevilly-Larue 94550

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94550 ? CHEVILLY-LARUE - CENTRE VILLE - MÉTRO LIGNE 14 À 5MIN À PIEDS - Appartement 4 pièces ? 80 m² ? 3 CHAMBRES - LUMINEUX - LOGGIA - DPE D - JARDIN COMMUN PRIVATIF à la COPROPRIÉTÉ Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent, en Exclusivité, en plein c?ur de Chevilly-Larue, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété calme, familiale et verdoyante et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de 75,22 m2 LOI CARREZ Les atouts de l'appartement: Un vaste séjour de 24 m² avec vue sur le jardin arboré de la résidence, prolongé par un dégagement avec placards intégrés et miroirs Trois chambres (11 m², 12 m² et 10 m²) Une cuisine séparée aménagée et équipée , avec électroménager inclus (four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur ? 2016) Une loggia de 3 m² attenante à l'une des chambres Une salle de bain moderne avec sèche-serviette et espace buanderie. WC séparés Points forts Copropriété chauffée en géothermie Fibre installée + câblage Ethernet dans plusieurs pièces Vue dégagée sur un vaste jardin de 5 000 m² commun arboré privatif à la résidence avec aire de jeux Rénovations récentes : cuisine/salle de bain/fenêtres (2013), peinture et parquet (2017), salon (2019) Localisation idéale Tout à moins de 5 minutes à pied : Centre-ville, commerces, marché, restaurants Crèches, écoles, médiathèque, théâtre, conservatoire, Maison des Arts plastiques Parc Petit-le-Roy, piscine, pharmacie, maison de santé et SAMI Accès rapide Métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) Tram 7 et bus 192 Paris Châtelet en 35 min via la ligne 14 Aéroport d'Orly en 30 min Un bien en très bon état, prêt à accueillir une famille cherchant confort, verdure et proximité immédiate de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)