Annonce de diffusion - Appartement T2 Vichy
Le Bien
Situé au c?ur du quartier de France à Vichy, à deux pas des Bordaliers, cet appartement T2
de 44 m² offre un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme. Construit en
1965, l'immeuble comprend 4 étages pour un total de 18 lots.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un petit balcon,
d'une salle de bain séparée, ainsi que de baies vitrées récemment remplacées en double
vitrage. Une cave privative de 9 m² complète ce bien.
Partie Technique
? Surface habitable : 44 m²
? Séjour : 22 m²
? Cave : 9 m²
? Étage : Immeuble de 4 niveaux
? Année de construction : 1965
? Chauffage : Gaz collectif
? Eau chaude : Ballon collectif
? Interphone
? Double vitrage récent
? Balcon
Le Quartier
Cet appartement se situe dans le quartier de France très recherché sur Vichy, à proximité immédiate des
Bords d'allier, dans un environnement calme. Les commerces, écoles, transports et
commodités se trouvent à quelques minutes à pied.
Partie Financière
? Taxe foncière annuelle : 849 €
? Charges de copropriété : 105 € / mois, soit 1 260 € / an
? Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 100 € et 1 550 € par à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
44 m²
1 790 €
22 m²
2
1
1
3 sur 4
1965
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Richard Biron
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
