ppartement T2 ? 55,84 m² ? Quartier Thermal ? Vichy
Le bien
Au c?ur du très prisé quartier Thermal de Vichy, découvrez cet élégant appartement de 55,84 m², idéal pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire de charme.
Il s'ouvre sur une pièce de vie carrelée, spacieuse et lumineuse, intégrant un espace cuisine avec plan de travail stratifié, parfaitement agencé pour allier convivialité et fonctionnalité.
La partie nuit se compose d'une chambre avec parquet flottant et dressing intégré, offrant confort et rangements, tout en bénéficiant d'une belle luminosité tournée vers la cour intérieure.
Une salle de bain équipée d'une baignoire vient compléter ce bien de qualité.
Le quartier
Cet appartement profite d'une situation privilégiée, à deux pas des parcs, commerces, restaurants, boucheries, coiffeurs et de toutes les commodités du centre thermal de Vichy. Un environnement recherché qui séduit aussi bien par son dynamisme que par son cadre de vie exceptionnel.
Les aspects techniques
- Surface : 55,84 m²
- Typologie : T2 (1 chambre)
- Chauffage : électrique
- Fenêtres : double vitrage
- Stationnement : place privative extérieure dans cour sécurisée
- Cave privative incluse
Les éléments financiers
- Copropriété : 25 lots
- Taxe foncière : 642 € / an
- Consommation énergétique estimée : entre 1 070 € et 1 510 € / an
- Charges de copropriété : nous consulter
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, luminosité et confort moderne, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
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55 m²
2 664 €
2
1
1
1
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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