92800 ? PUTEAUX / QUARTIER CENTRE-REPUBLIQUE / DANS BELLE RESIDENCE AVEC GARDIEN / BEAU 5 PIECES FAMILIAL DE 100 M² / 3/4 CHAMBRES / 5° ETAGE & DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DOUBLE EXPOSITION OUEST & EST / CALME & LUMINEUX / GARDIEN / DEUX PLACE DE PARKING / CAVE / PARC DANS LA RESIDENCE / PARKING VELO
DC | ARCHI_IMMO by efficity ( David Cote | Architecte & Agent Immobilier) vous proposent ce magnifique appartement familial de 100m² situé en plein centre de Puteaux au pied des commerces et de toutes commodités et du parc aux Camélias (pour les enfants)
Au sein d'une copropriété dynamique et très bien entretenue, au 5ème & dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové, lumineux, calme et bien disposé, mesure 99.77 m² carrez et propose de magnifiques volumes.
Il propose aujourd'hui 5 pièces dont trois chambres, un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée & entièrement équipée, un espaces bureaux/ salle de jeux (transformable en 4° chambres) / 1 salle de bain, une salle de douche et deux water closet séparés.
Ce bien, calme et bien disposé, vous propose de magnifiques volumes et espaces dans l'un des quartiers les plus vivant et attractif de Puteaux.
Il se compose aujourd'hui ainsi :
. Entrée (5,06m²)
. Cuisine ouverte aménagée et équipée de 7.4àm²
. Grande pièce principale - Salon / Salle à manger + espace jeux actuellement (32.10m²)
. Deux chambres de 11m² avec rangements
. Une troisième chambre de 14m² avec rangements
. Salle de douche / buanderie (2.55m²)
. Salle de Bain (3.17m²)
. Deux Waters Closet séparés
. Espace de rangement
Deux places de stationnement ainsi qu'un parking à vélo et une cave complètent également ce bien.
La situation, l'emplacement proche de tous les commerces et les nombreux atouts de ce bien en font un bien rare sur ce secteur qui saura vous séduire comme nous l'avons étés.
Idéal pour une famille avec enfants recherchant un bien, calme, lumineux dans le centre de Puteaux.
Aucun travaux, autant en terme d'usage que de volumétrie ne sont à prévoir dans ce bien, ni dans la copropriété.
A voir absolument afin d'en faire votre "Home Sweet Home".
TAXE FONCIERE | 1 424 € / an
CHARGES DE COPRO | 341 € /mois ( Ascenseur / eau froide / gardien / Ménage parties communes / Jardiniers / Syndic de Copropriété / ...)
TANTIEMES | 864 / 50 000èmes
DPE | D & B
Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports.
METRO : ligne 1 (Esplanade de la Défense à 649m)
BUS : 158 / EOLIEN / 144 / 174 / 73 / N24
TRAM : T2 (Puteaux à 709m)
RER : L & U (Puteaux à 709m) / A (LA défense à 857m)
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David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@effcity.com
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Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
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> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
7 790 €
32 m²
5
3
1
1
2
5 sur 5
2008
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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