42300 ROANNE - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 67 M² - RDC LUMINEUX AVEC EMPLACEMENT IDÉAL - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.
Eric BOINON vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages à Roanne, dans un quartier calme proche du centre-ville.
Une large entrée distribue l'accès aux pièces de vie.
La cuisine fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour spacieux de 22.0 m² qui offre un espace convivial et lumineux.
Cet appartement dispose d'une chambre confortable avec un accès direct à la salle de bain attenante .
Il offre également de grandes possibilités de rangement avec ses nombreux placards et son dressing.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre-ville et à ses nombreux commerces.
Accessible aux PMR , il est notamment très bien desservi par les transports en commun, pour simplifier tous vos déplacements.
L'état général de l'immeuble est bon et les parties communes ont été rénovées.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier calme et agréable de Roanne.
Contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°921212205.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
68 m²
1 162 €
22 m²
3
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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