STRASBOURG HYPERCENTRE - T2 DE 35 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF
Nichée dans une ruelle paisible du c?ur historique, cette pépite immobilière vous offre le meilleur de Strasbourg à deux pas : Grande Rue, Place Kléber et Petite France à portée de main.
ATOUTS DU BIEN :
Optimisation d'espace réussie : cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Chambre polyvalente : espace nuit + coin bureau parfaitement intégré
Salle d'eau fonctionnelle avec rangements astucieux
Placard de rangement à l'entrée
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN :
Loué meublé jusqu'en juin 2026 - revenus immédiats garantis
Transports à proximité - attractivité locative maximale
Emplacement premium - forte demande locative permanente
INFORMATIONS PRATIQUES :
Taxe foncière : 600 €/an
Charges de copropriété : 65 €/mois seulement
Chauffage & eau chaude : électriques
DPE : E
Idéal primo-investisseur ou valorisation patrimoniale.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Sohm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°791973050.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
35 m²
6 171 €
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Caroline Sohm
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
