"67200 - MONTAGNE VERTE QUARTIER RESIDENTIEL - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT 86.35 M² - GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE DOUBLE -
Aude SECCI EffiCity, vous propose cet appartement spacieux à Strasbourg.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux de 37.47m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
En plein coeur d'un quartier résidentiel paisible, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités quotidiennes: commerces, transports bus et tram, écoles.
Cet appartement se compose:
- d'une entrée donnant sur un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain équipée avec emplacement lave-linge,
- d'un grand séjour de plus de 37, 47m² permettant de délimiter un espace salle à manger et salon,
- d'une cuisine équipée de 10,77m²
- de 2 chambres de 10 et 13 m²
Ce bien dispose de nombreux atouts:
- Un balcon de 6,60m² où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur,
- Un grand garage double avec cave intégrée de 25m²accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules,
- Un local vélo.
Idéalement situé à proximité des arrêts tramway et bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville et ses environs.
Construit en 1993, cet appartement bénéficie d'un bonne performance énergétique et est en bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie.
La luminosité est un atout majeur de cet appartement exposé à l'ouest et traversant, vous garantissant une belle clarté tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Strasbourg.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
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86 m²
2 523 €
37 m²
3
2
1
1
1993
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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