42120 LE COTEAU - PROCHE CENTRE-VILLE - ROANNE ET LOIRE- GRAND APPARTEMENT LUMINEUX- Eric BOINON effiCity vous propose ce magnifique appartement, situé à proximité immédiate des commerces
Élégance familiale au Coteau ? 165 m² baignés de lumière;
Au 1er étage d'un immeuble années 40, découvrez un appartement aux volumes généreux, traversé de lumière .
Dès l'entrée, une belle circulation centrale distribue 5 chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, et 2 salles d'eau pensées pour simplifier le quotidien.
Le charme opère dans chaque pièce : hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, et une atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès le seuil franchi.
La localisation ? Idéale : à quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces, des rives de la Loire? et à seulement 2 minutes de Roanne.
Un bien rare, aussi fonctionnel que séduisant, parfait pour une grande famille ou ceux qui rêvent d'espace, de lumière, et d'un quotidien fluide en c?ur de ville.
Pour plus d'informations, contactez Eric BOINON par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°921212205.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
165 m²
1 394 €
27 m²
8
5
2
2
1 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Eric Boinon
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