56400 - AURAY - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 41 m² avec balcon
Découvrez ce magnifique appartement de 2014, idéalement situé à Auray, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Niché au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien de 41 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Description du bien :
Entrée avec rangement intégré pour un accueil organisé.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
Balcon de 11 m² exposé Sud, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Belle chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal.
Salle d'eau moderne avec WC.
2 places de parking privées en extérieur, un atout rare en ville !
Confort et équipements :
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle pour une maîtrise des charges.
Appartement en excellent état, construit en 2014, aux normes récentes.
Environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
Prix : 192 500 € HAI (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) ? Net vendeur : 180 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Auray ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Guell Jean-Yves mandataire Efficity au 06 81 62 01 76 dès maintenant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
40 m²
4 813 €
2
1
1
1
1 sur 3
2014
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Jean Yves Guell
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
