06000 - NICE - NOTRE DAME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT BOURGEOIS avec charme de l'ancien - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique situé au c?ur de NOTRE DAME à proximité des commerces et de NICE ETOILES, offrant une magnifique surface de 112.0 m² LOI CARREZ.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit entre 1890 en pierre, ce bien rare a su conserver tout son charme d'antan.
L'exposition Sud lui confère une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur chaque pièce avec élégance.
L'environnement de ce bien est exceptionnel, avec les commerces à grande proximité et NICE ETOILES.
L'état général de l'appartement est très bon, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La façade en très bon état témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble, offrant une qualité de vie irréprochable. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite les déplacements pour un maximum de confort.
Une place de parking à louer est disponible avec le bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement Bourgeois au c?ur du centre ville de NICE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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112 m²
5 223 €
3
2
1
1
3 sur 4
1890
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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