Très bel appartement de caractère ? 60 m² ? volumes et luminosité remarquables
Au sein d'une petite copropriété soignée et recherchée, cet appartement situé au 5? étage avec ascenseur déploie tout le charme de l'ancien : parquet, moulures , cheminée et hauteur sous plafond de 2,90 m.
Ses magnifiques volumes et sa triple exposition Sud / Est / Sud-Ouest lui confèrent une lumière naturelle exceptionnelle, à toutes les heures de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande cave (5/6m2).
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité unique de révéler pleinement le potentiel de ce bien rare et de l'aménager selon vos envies.
Les atouts complémentaires : porte blindée, local à vélos, trottinettes, local à poussettes.
Emplacement privilégié, au c?ur d'un quartier vivant et familial, proche des transports, commerces et établissements scolaires.
Un bien d'exception pour les amateurs de cachet et de personnalisation, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203.
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60 m²
9 333 €
14 m²
3
2
1
1
5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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