Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent cet appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, sur la commune de Gardanne
Situé au dernier étage, ce bien très lumineux offre une belle configuration :
- Séjour de 27 m²
- Cuisine indépendante avec sa loggia
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
Une cave complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts Notez cependant que vous disposez déjà de jolies menuiseries en double vitrage aluminium ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour.
Vous profiterez également de stationnements libres dans la résidence.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et commerces, dans un environnement pratique et agréable, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou de jeunes actifs en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités
Côté financier :
Charges mensuelles : 80 euros
Taxe foncière : 1239 euros
La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement offre en contrepartie une belle luminosité et une vue dégagée
Envie d'en savoir plus ? Contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com
pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
76 m²
2 566 €
26 m²
3
2
1
1
1962
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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