89000 AUXERRE - QUARTIER SAINT-SIMÉON
Appartement 3 pièces - 67 m² - 2 chambres
Boris Lubraneski et EffiCity vous proposent en exclusivité cet appartement situé dans le quartier Saint-Siméon à Auxerre. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1975, cet appartement 3 pièces de 67,07 m² saura vous séduire par son plan fonctionnel, son calme et sa luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un beau séjour, une cuisine indépendante aménagée avec grand placard, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Cette disposition offre un agencement pratique pour la vie quotidienne.
En bon état général, ce bien nécessitera cependant quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts. Il bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage collectif urbain et d'une eau chaude individuelle électrique, garantissant un bon confort de vie.
Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif rentable, cet appartement représente une belle opportunité.
(Une visite virtuelle de ce bien est disponible après échange téléphonique.)
Contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711.
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67 m²
1 119 €
20 m²
3
2
1
1
1975
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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