38410 CHAMROUSSE ? RÉSIDENCE LES TROLLES
STUDIO AVEC COIN NUIT ? 18 M²
UN PETIT COIN DE MONTAGNE À S'OFFRIR? OU À TRANSMETTRE
Claire Da Costa ? efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un véritable cocon alpin, niché dans la résidence prisée « Les Trolles », à Chamrousse.
Un cadre calme, une vie simple, une vraie respiration
À quelques pas des pistes, dans un environnement naturel et paisible, ce bien est une invitation à ralentir, à se reconnecter à l'essentiel.
Que ce soit pour investir intelligemment ou s'offrir un petit refuge au calme, ce studio a tout bon.
Compact, chaleureux, parfaitement pensé :
Un coin nuit séparé pour plus d'intimité
Une pièce de vie fonctionnelle
Une cuisine équipée pour des soirées raclette improvisées
Une salle d'eau
Une résidence boisée et soignée
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien dispose en plus :
De stationnements, rare et pratique en station
Et d'une cave, idéale pour entreposer skis, valises ou provisions
Pourquoi ce bien fait toute la différence :
Son ambiance chaleureuse et boisée
Sa localisation en pleine nature, tout en étant proche des commodités
Son fort potentiel locatif, été comme hiver
Et surtout? son prix doux pour un vrai petit coin de paradis
Côté technique :
Chauffage et eau chaude individuels
Double vitrage pour un confort optimal
Coté finances:
Charges annuelles : seulement 180 €
Taxe foncière : 550 €
Un bien, rentable, et facile à gérer, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18 m²
2 500 €
1
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
466
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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