APPARTEMENT EN TOIT TERRASSE - CHARME - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ET CALME - A DEUX PAS DE LA GARE - GRAND JARDIN COMMUN - ENTIEREMENT REFAIT -
COUP DE COEUR ASSURE!
Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent ce SUPERBE appartement de 144m2, situé à proximité immédiate de la gare de ST GERMAIN AU MONT D'OR.
Issu d'un ancien corps de ferme ENTIEREMENT REHABILITE, ce lot allie le charme du bâti ancien et un cadre verdoyant très agréable.
Cet appartement en toit terrasse de 144 m2 carrez se présente comme suit:
- Au 1er niveau, un bel espace séjour avec son salon de 33m2 et son balcon de 7m2, puis en enfilade son espace salle à manger et cuisine de 35m2 avec un accès direct sur la terrasse de 37m2, une buanderie et un WC séparé.
- Au dernier niveau, 4 grandes chambres et un bureau (ou possibilité de 5 chambres), dont une suite parentale avec son dressing, un WC, et une salle de bain.
2 places de stationnements sont prévues également.
La petite copropriété sera composée de 4 lots, chacun avec ses 2 places de stationnements.
En plus de prestations de qualités pour votre habitation, vous bénéficierez d'un superbe cadre, entouré de verdure, au calme, avec l'accès au jardin commun et sa petite marre sécurisée qui sera un lieu de repos idéal!
Accès gare très facile et rapide.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
144 m²
4 097 €
33 m²
6
5
2
1 sur 1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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