34670 BAILLARGUES ? APPARTEMENT T3 DE 55,81 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 66M²? BOX FERMÉ ET PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE
Olivia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce très bel appartement 3 pièces de 55 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée (équipée de caméras de surveillance) et parfaitement entretenue à Baillargues.
Ce T3 en rez-de-jardin séduit par son agencement optimisé et de son bel espace extérieur se compose, d'un séjour lumineux et climatisé de plus de 26 m² ouvrant sur un espace extérieur de 66 m² (terrasse de 30 m² avec pergola et store banne et d'un jardin de 36 m²), d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et d'un WC séparé. Un climatisation réversible et des panneaux solaires pour l'eau chaude (économie d'énergie) complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privées : une en sous-sol sécurisé avec mezzanine (espace de rangement supplémentaire) et une en extérieur.
Localisation idéale : à deux pas de l'autoroute, de la gare, des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou les jeunes actifs recherchant confort et accessibilité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ? coup de c?ur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
55 m²
4 036 €
26 m²
3
2
1
1
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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