69700 LOIRE-SUR-RHONE - APPARTEMENT T2 BIS - 1 CHAMBRE ET 1 BUREAU - 2 PLACES STATIONNEMENT - CAVE
Efficity vous présente ce superbe appartement T2 bis de 60 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, bien entretenue, dans un quartier résidentiel de Loire-sur-Rhône.
Residence édifiée en 1900, mais l'appartement à été entièrement rénové en 2017, ce bien lumineux et traversant vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
Une mezzanine en étage, accessible par un escalier intérieur, propose un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre d'appoint, selon vos besoins.
Vous disposerez également de deux places de stationnement aérienne privatives,
ainsi que d'une vaste cave de 19 m² en sous-sol, idéale pour le rangement.
Situé sans vis-à-vis, sans voisin au-dessus, dans un environnement paisible, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage au sol électrique.
Faibles charges de copropriété : 25 € par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
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60 m²
2 832 €
3
1
1
2 sur 2
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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