78300 POISSY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT STUDIO (25m²) ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF - MONTANT SYMBOLIQUE des CHARGES de COPROPRIÉTÉ
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio situé en plein centre-ville de Poissy, à 4 minutes à pied de la gare.
Cet ancien local professionnel vient tout juste d'être réhabilité en habitation et tout y a été re(fait) pour l'occasion :
- peintures murs, plafond et fenêtres
- sol en parquet hydrofuge
- salle d'eau carrelée avec douche, wc, vasque avec tiroirs et radiateur sèche-serviettes
- électricité, tableau électrique, ballon d'eau chaude (65L). Le diagnostiqueur n'a repéré aucune anomalie électrique
- radiateur connecté
- porte blindée
- luminaires à LED intégrés dans le plafonnier (possibilité de modifier leur température de couleur et leur intensité)
Le studio est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages + combles. Ce dernier comprend un autre appartement sur le même palier et un duplexe au 2ème étage. Les 2 boutiques au rez-de-chaussée n'ayant pas accès aux parties communes, seuls ces 3 logements forment une petite copropriété gérée bénévolement par les autres propriétaires. Par conséquent, le montant des charges est symbolique avec ses 13€/mois comprenant la consommation individuelle d'eau, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes.
Pour les investisseurs, le RENDEMENT LOCATIF NET sera d'environ 5,2%.
Gare RER A / SNCF à 4 minutes à pied (La Défense 20min, Châtelet 30min) et accès A13 et A14 à quelques minutes en voiture, Deauville à 1h30...
Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 - tmandel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
25 m²
5 996 €
25 m²
1
1
1
1
1
1 sur 2
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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