MARSEILLE 8e ? C?UR DE VILLE
Appartement 4 pièces ? 78 m² ? Ascenseur & Garage
Mickael Juge EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement traversant idéalement situé en plein c?ur du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un emplacement central et recherché, parfait pour une vie urbaine tout en confort.
Situé au 2? étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 78 m² séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.
Son séjour spacieux de 18,6 m² et sa loggia fermée de 2,1 m² offrent un espace agréable à vivre au quotidien.
L'appartement comprend :
3 chambres confortables,
Un séjour lumineux exposé Nord-Sud,
Une cuisine séparée,
Une salle d'eau,
Un garage privatif,
Une cave de 5 m².
Construit dans les années 1970-1980, l'immeuble présente un excellent état général : structure béton, toiture terrasse et façade en très bon état.
Transports à proximité immédiate (bus 19 et B1).
Un cadre de vie agréable, calme et pratique, au c?ur d'un secteur prisé du 8?.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Marseille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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78 m²
4 064 €
18 m²
4
3
1
1
1
2 sur 5
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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