35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ ? LA BELLE MÉTAIRIE ? APPARTEMENT NEUF T3 BIS DE 77 m² ? TERRASSE DE 13 m² ? JARDIN PRIVATIF DE 32 m² ? DOUBLE GARAGE ? CONSTRUCTION LAMOTTE
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement neuf de type T3 BIS d'une surface habitable de 77.36 m² et situé en rez-de-jardin.
Le hall d'entrée avec placard distribue une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et donnant accès sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 32 m² orientés SUD EST.
La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.
Un double garage avec porte motorisée en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Local vélos en commun.
Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle.
Volets roulants électriques.
Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, aux normes RT 2012, dans un
environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg.
Idéalement situé :
? À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes.
? À 40 mns de l'entrée de Saint Malo.
? Commune dynamique de 5000 habitants
? Ligne de bus du réseau Star à 200 m.
*****Frais de notaire réduits*****.
Livraison 4ème trimestre 2025.
Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
77 m²
4 195 €
28 m²
3
2
1
2025
Sud
Oui
Oui
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