Vente appartement 3 pièces

179 000 €

Appartement

Saint-Fons 69190

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69190 - SAINT-FONS ? APPARTEMENT 3 PIÈCES ? 2 CHAMBRES ? 64 M² ? TERRASSE ? GARAGE FERMÉ ? CALME ? RÉSIDENCE RÉCENTE ? ACCÈS GARE TER Carole DURAND & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent EN EXCLUSIVITE cet appartement lumineux, situé au calme, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, au 3? étage avec ascenseur, à deux pas de la gare TER de Saint-Fons. D'une surface de 64 m², cet appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et pleine de charme de 27 m², sublimée par un mur en parement de pierre naturelle, avec une cuisine ouverte haut de gamme, conçue sur mesure, parfaitement équipée et fonctionnelle. Il comprend également deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9,5 m², joliment aménagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé et d'un local à poubelles, pour plus de confort au quotidien. Un garage fermé de 15,5 m² en sous-sol, sécurisé et accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Le logement est également équipé d'un système d'alarme, pour une sécurité renforcée, d'une VMC hygroréglable On aime le calme, la luminosité, le mur en pierre naturelle, la cuisine haut de gamme sur mesure, la terrasse sans vis-à-vis, le garage sécurisé, et le confort d'un logement équipé d'une alarme, dans une résidence bien entretenue avec local à vélos et local à poubelles. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour découvrir ce bien : Carole DURAND ? effiCity 06 31 80 04 57 caroledurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)