93130 NOISY-LE-SEC ? APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40.0M² loi Carrez -AVEC BALCON à 3mn à pied de la GARE - CANAL DE L'OURCQ à 7mn à vélo - QUARTIER RÉSIDENTIEL - EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement dans immeuble de 2016 - avec un balcon de 3m² situé dans une petite copropriété conviviale, bien gérée - L'appartement est rayonnant, baigné de lumière naturelle. ? situé dans un quartier dynamique ? Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre, séjour avec de larges baies à double vitrage, s'ouvrant sur le balcon. - La chambre spacieuse profite de grandes baies vitrées- Une salle de bains accueille une grande baignoire, les toilettes et les appareils sanitaires ? l'appartement est en parfait état, propre, très bien entretenu, aucuns travaux requis ? Un emplacement intérieur de parking voiture à 13895euros peut être vendu avec l'appartement ? l'immeuble dispose d'un local vélos - Accès sécurisés, interphone, digicode, vidéos de surveillance - fibre optique installée. - Local poubelles aux normes. - --
LOCALISATION IDÉALE ? À 3mn de la Gare à pied - Proche du Canal de l'Ourcq, 7mn à vélo, des grands parcs, des vestiges historiques. - ville culturelle, artistique et sportive dotée de nombreuses infrastructures publiques et privées. - Proximité immédiate des établissements scolaires, de la médiathèque, des grandes enseignes, des petits commerces et services de quartier nombreux et diversifiés, des centres commerciaux. ---
RÉSEAU DE TRANSPORT ULTRA PERFORMANT - Pôle stratégique majeur pour les échanges et la mobilité, la ville offre une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses infrastructures : pistes cyclables, Canal de l'Ourcq, gare RER E à 3 minutes à pied avec une liaison directe vers Paris Saint Lazare, tramway T1, 13 lignes de bus et 2 lignes de bus de nuit. - Projets de développement en cours : TZEN 3 - prolongement du tramway T1 - T11 Express, ligne 11 Express du tramway, ligne 15 du Grand Paris Express en correspondance, et extension d'EOLE (actuelle ligne RER E) qui reliera Tournan et Chelles Gournay à Mantes-la-Jolie en passant par Porte Maillot, Nanterre et La Défense. - Principales infrastructures routières l'A3, l'A86 et la RN3. - Communes voisines : Bagnolet, Bobigny, Bondy, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Montreuil, Pantin et Romainville - Pour plus d'informations sur le bien, contactez Satta BOYE par appels, SMS, mails
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lapolice-Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°911416840.
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40 m²
4 735 €
2
1
1
2
1
5 sur 5
2016
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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