17000 LA ROCHELLE VIEUX PORT - APPARTEMENT 83M² - 2 CHAMBRES - BIBLIOTHEQUE - BUREAU- ENTIEREMENT RENOVE HAUT DE GAMME - GRANDES FENETRES - ACCES GARE RAPIDE - PARKING - ASCENSEUR - PARC - GARAGE A VELO.
Un appartement baigné de lumière, entre le vieux-port et la gare de La Rochelle
À deux pas de la gare et du Vieux-Port, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Dès l'entrée, la luminosité vous enveloppe et souligne le caractère unique de ce véritable cocon.
Un parquet en chêne massif habille chaque pièce avec élégance. L'espace de vie a été pensé dans un esprit contemporain et chaleureux : un salon, salle à manger baignés de lumière, prolongé par une cuisine ouverte grâce à une fenêtre type atelier. Une arrière-cuisine très pratique permet de garder des plans de travail dégagés et de profiter pleinement de la convivialité de l'espace principal mais aussi de mettre les machines.
L'appartement offre deux belles chambres, une bibliothèque ouverte et un bureau discret, parfaits pour travailler ou se détendre. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque recoin.
Idéalement exposé, il bénéficie d'une vue superbe et d'une atmosphère paisible, rare à deux pas du c?ur vibrant de La Rochelle.
Un lieu de vie unique, à la fois raffiné, fonctionnel et apaisant ? un véritable havre de paix citadin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
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83 m²
6 253 €
21 m²
4
2
1
1
3 sur 6
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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