75012 - APPARTEMENT FAMILIAL de 98,5 m² - 3 CHAMBRES - SUR JARDIN - CALME ABSOLU - TRIPLE EXPOSITION - DPE C - PARKING & CAVE
Efficity vous propose à la vente un appartement familial de 98,5 m² Carrez sur jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité des métros Daumesnil (lignes 6 et 8), Michel Bizot (ligne 8) et du Bois de Vincennes.
L'appartement en retrait total de la rue, bénéficie d'une triple exposition, de grandes baies vitrées et du calme absolu qu'offre le jardin sans vis-à-vis. Il fait face à l'ancienne ligne de la Petite Ceinture devenue piétonne, véritable havre de verdure au c?ur de Paris.
Le bien, fonctionnel et très bien agencé, est constitué de la façon suivante :
- Entrée avec rangements
- Cuisine semi-ouverte
- Séjour de 30 m2 avec de grandes baies vitrées
- 3 chambres entre 11 et 13 m2 dont deux avec placards intégrés
- 2 salles d'eau dont une avec toilettes
- 1 toilette séparé
- Placards intégrés dans toutes les pièces
- Cave de 5m2 parfaitement saine
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
DPE : C / GES : A
Vous bénéficierez de toutes les commodités du quartier : transports, commerces, restaurants, écoles et espaces verts.
Charges de copropriété pour l'ensemble des lots : 324 euros/mois
Taxe foncière : 2120 euros
Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contacter Benoit Montin au 06 95 95 95 12 ou bmontin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973.
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99 m²
8 687 €
31 m²
5
3
2
2
1 sur 6
1987
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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