94490 - ORMESSON-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE/ GOLF D'ORMESSON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86 m² - 2 PARKINGS -MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU CALME, AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE GREEN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans la résidence de style contemporain Le Carré des Lys, domaine verdoyant de 3 hectares situé le long du Golf d'Ormesson. Le quartier combine l'animation urbaine de la zone commerciale voisine et la sérénité d'un environnement paysager.
Les principaux services nécessaires à l'activité quotidienne sont à proximité : les écoles de la maternelle au lycée, le centre commercial et son supermarché à 200m, le centre-ville à 10 minutes à pied et un arrêt de bus devant la résidence pour rejoindre le RER A.
Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bien d'exception de 86 m² dont l'entrée dessert:
- un grand séjour de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée;
- une grande chambre parentale de 13 m2 avec placard;
- deux chambres de 12 et 9m2;
- une grande salle de bain avec baignoire;
- une salle d'eau avec grande douche et wc;
- toilettes séparés.
Les "petits plus" qui nous font craquer:
- le bien dispose d'une grande terrasse de 11.0m² ouverte sur le salon et exposée sud, avec vue sur le green du Golf pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- deux places de stationnement intérieur sécurisé pour vos véhicules.
- une qualité de construction irréprochable qui répond aux normes RT2012 pour les bâtiments à Haute Performance Energétique ( construction 2021)
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de c?ur en perspective !
Contactez-nous dès maintenant au 07.83.37.00.02 pour visiter ce bijou d'Ormesson-sur-Marne!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
86 m²
4 884 €
38 m²
4
3
1
1
2
1 sur 3
2021
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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