SPECIAL INVESTISSEUR ? DUPLEX ATYPIQUE EN PLEIN CENTRE DE MEAUX
Emplacement privilégié? Situé en plein centre de Meaux, à seulement 2 minutes à pieds de la cathédrale Saint-Etienne et à 9 minutes a pieds de la gare de Meaux.
Caractéristiques du bien :
Type : Duplex atypique
Superficie : 51,20 m² Carrez ? 67,94 m² au sol
Étage : 1er étage
Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon, WC séparés
Étage : Grand palier, salle de bain, chambre
Atouts: calme
taxe foncière : 1680€
Electricité : 115€/mois
Appel de fond 2024 : 1116€/an
Mobilité et commodités : 9 minutes à pieds de la gare de Meaux, 25 minutes direct Paris gare de l'Est
5 minutes à pieds magasin Match
Pourquoi investir ?
Bien atypique et recherché au centre
Locataire en place depuis 8 ans ? revenus locatifs assurés
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Marie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°983932203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
68 m²
2 206 €
10 m²
3
1
1
1 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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