94500-CHENNEVIERES-SUR-MARNE ?EXCLUSIVITE-APPARTEMENT 80 M² -5 PIECES ?SEJOUR-CUISINE OUVERTE -3 CHAMBRES ? LUMINEUX ?LOGGIA ? RESIDENCE PRIVEE AU CALME, ARBOREE & SECURISEE ? ETABLISSEMENTS SCOLAIRES ? COMMERCES ? RER A&E ? PARKING NUMEROTE ?GARDIEN
Efficty l'agence qui estime votre bien en ligne et celine Cabane vous propose ce grand appartement en exclusivité de 79.06m² dans une résidence PRIVEE, sécurisée, calme et arborée.
Un havre de lumière au c?ur d'un cadre familial, pratique et idéal pour les enfants !
Situé au 3er étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière, car orienté est, vous séduira par son atmosphère paisible, sans vis-à-vis et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 34.37m²
Vous profiterez ici d'un double séjour généreux de 34m², prolongé d'une cuisine ouverte et équipée soit un espace de vie convivial , ainsi que d'une buanderie de 2.42m²
Le tout s'ouvre sur une loggia de 5.60m²
Idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
Côté nuit, 3 chambres lumineuses offrent à chacun son cocon de 9.27m², 9.54m², 12.77m²
L'espace nuit est complété par une salle de bains de 3.27m²et des WC indépendant de 1.61m².
Un lieu où il fait bon vivre, au calme, avec tout à portée de main.
Dans les charges, tout est compris ! Eau chaude, froide, chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, tout !
Un quotidien facilité par un environnement privilégié :
? Écoles et collèges à proximité (Germaine Tillion, Nicolas Boileau, Molière?),
? Accès rapide au RER A (Sucy-Bonneuil, Champigny) et au RER E (Villiers-sur-Marne),
? Bus 308 à deux pas pour rejoindre facilement les gares,
? Tous les commerces du quotidien à portée de main,
? Et le centre commercial "Pince Vent" avec ses nombreuses enseignes, son supermarché Carrefour, ses cinémas, salle de sport, magasins spécialisés?
Un parking extérieur privatif et numéroté vient parfaire ce bien.
contactez votre consultant effiCity :Céline Cabane au 06 26 64 08 47
Je suis ouverte au partage entre agences pour l'intérêt de mes clients
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
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80 m²
2 750 €
40 m²
5
3
1
1
3 sur 6
1973
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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