34070 - MONTPELLIER -ECOQUARTIER - BEAU 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 m² - APPARTEMENT MODERNE, GRANDE CUISINE EQUIPEE, TERRASSE DE 14m², 2 GARAGES (FERME ET OUVERT) , EXPOSITION SUD-EST, TRAMWAY/BUS ET HALLES PLAZA À PROXIMITÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement très bien entretenu situé dans le quartier prisé des grisettes à Montpellier. Idéalement situé, cet appartement 3 pièces de 63 m² possède une spacieuse terrasse de 14 m² avec rangement.
L'atout majeur de ce bien sont sa grande cuisine très bien équipée et sa salle de bains. Les 2 chambres possèdent un placard aménagé. Grand hall d'entrée avec placard aménagé également.
Le logement est très lumineux tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les pins. Belles prestations : chauffage urbain innovant (chaufferie associée à l'usine de méthanisation des déchets ménagers), peu de charges de copropriété (210 € /mois comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage), 2 stationnements privatifs, local à vélo. Cet appartement est en excellent état général.
Résidence récente construite en 2010 assurant une bonne isolation thermique et phonique. Labellisé "écoquartier" les grisettes est un secteur qui s'inscrit dans les principes de développement durable et de transition écologique. Quartier urbain du XXIe siècle, on y trouve un "Agriparc du Mas Nouguier", un centre médical de la polyclinique St Roch, cabinet dentaire, centre de kinésithérapie, ...
Résidence sécurisée avec ouverture par système vigik et pilotage des ouvertures par téléphone.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme en haut des rambla côté Parc. Les transports en commun tels que le tramway et les bus sont à proximité, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Accès autoroute immédiat sans les nuisances.
À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.
Contactez-moi dès maintenant au 06 77 56 71 09 ou par email à vfenwick@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
63 m²
4 375 €
3
2
1
2 sur 5
2009
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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