ARGENTEUIL - Place François Rabelais - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.04 m² - BALCON AU CALME - PARKING PRIVÉ - PROCHE GARE ET COMMERCES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres, d'une surface de 66.04 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Val d'Argenteuil et des commerces, cet appartement dispose d'un balcon au calme offrant une exposition Est / Ouest et une lumineux.
Ce bien très fonctionnel se compose d'un séjour de 21.17 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave de 2 m² pour davantage de rangements.
Le confort est également au rendez-vous avec un parking privé, idéal pour stationner en toute tranquillité.
L'immeuble en béton datant de la période de construction de 1974 présente un excellent état général, avec un ravalement et isolation de la façade en 2022 et un environnement calme.
La proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que les nombreuses qualités de cet appartement en font une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !
Prix : 170 000 € Nombre de stationnement intérieur : 1, Surface du balcon : 5.3 m², Niveau sonore : Calme, Nombre d'étages de l'immeuble : 4
Retrouvez ce bien à quelques pas de la gare, dans un environnement dynamique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
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66 m²
2 576 €
21 m²
3
2
1
1
3 sur 4
1974
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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