Vente appartement 4 pièces

206 000 €

Appartement

Argenteuil 95100

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ARGENTEUIL ? QUARTIER VAL D'ARGENT SUD APPARTEMENT 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 78,15 m² DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ? VUE DÉGAGÉE ? ASCENSEUR ? PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement traversant de 78,15 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence en béton, calme et bien entretenue, 15 rue des Rethondes à Argenteuil, dans le quartier prisé du Val d'Argent Sud. Un cadre de vie agréable et équilibré Le quartier du Val d'Argent Sud séduit par son environnement verdoyant, ses espaces aérés, ses écoles, commerces et parcs à proximité, ainsi que sa bonne desserte. On y trouve une ambiance conviviale et familiale, à deux pas du centre-ville. L'appartement est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil, permettant de rejoindre Paris Saint Lazare. Description du bien Entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur un balcon 5m² plein ciel avec vue dégagée, cuisine équipée. Trois chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie, salle de bain, WC séparé Points forts Dernier étage avec ascenseur, Traversant Est / Ouest : lumière toute la journée, Balcon: cet espace extérieur est appréciable. Appartement rénové en 2025, aucun travaux à prévoir, Cave privative et parking intérieur Localisation Le Val d'Argent Sud bénéficie d'une qualité de vie en progression constante, avec des aménagements récents, une offre scolaire complète, de nombreux commerces, et la gare du Val d'Argenteuil accessible en quelques minutes à pied. Un quartier calme, pratique et verdoyant, parfait pour les familles ou les actifs cherchant à rester proches de Paris sans sacrifier la tranquillité. Prix : 206 000 €. Cave : 3 m² | Parking intérieur inclus | Charges maîtrisées Contact : François VAZ ? Consultant immobilier Groupe C2i by effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

312

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)