94300 - VINCENNES CENTRE - 10MN RER A & 12MN LIGNE 1 A PIED - DERNIER ETAGE - SANS VIS A VIS - l'agence Efficity vous propose, rue de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 5 mn de l'avenue du Château, dans un immeuble en brique rouge de 1930, disposant de 2 digicodes et un INTERPHONE au 5ème et dernier étage par escalier, un appartement deux pièces de 40,50m²en surface habitable et 39,32m² loi Carrez, composé d'une entrée desservant un grand séjour LUMINEUX avec VUE CIEL exposé OUEST alliant le charme de l'ANCIEN avec son PARQUET en bois et l'ambiance CONTEMPORAINE et EPUREE de l'ameublement de la cuisine DINATOIRE, de la BIBLIOTHEQUE et du BUREAU ainsi qu'une chambre CALME et baignée de lumière le matin, exposée EST sur JARDIN et une SDB avec WC. Une grande CAVE de 7m² et un BOX de 4m²sur COUR pouvant faire office de local vélo ou de REMISE complètent ce bien. Possibilité d'amélioration du DPE par les COMBLES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Beauvallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°429169485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
40 m²
8 625 €
27 m²
2
1
1
1
5 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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