Idéal investisseur ou jeune famille, Efficity vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 lumineux et au calme, situé à seulement quelques minutes à pied des écoles, transports en commun et commerces.
D'une surface d'environ 65 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux de près de 30 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur un grand balcon orienté Sud-Est.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre une véritable sensation de sérénité au quotidien, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les alentours.
Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé, d'une cave (tous deux compris dans le prix de vente) et de places de stationnement libres devant la résidence.
Charges de copropriété : 1 336 €/an (entretien des communs, espaces verts, ascenseur)
Taxe foncière : 1 015 €
Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix plein de charme et d'atouts ? une opportunité rare à ne pas manquer !
Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de c?ur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.
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65 m²
4 306 €
29 m²
3
2
1
1
2 sur 3
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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