Vente appartement 1 pièce

74 900 €

Appartement

Valenciennes 59300

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INVESTISSEUR ? VALENCIENNES -59300-STUDIO lumineux de type T1 de 36 m² Studio lumineux de 36 m² ? vendu libre de location Vous cherchez un investissement sûr au c?ur de Valenciennes ? Ce studio T1 de 36 m² situé au 2ème étage côté rue est fait pour vous ! Ses atouts : Grande pièce principale de 22 m² (idéal lit double ou canapé-lit) Cuisine séparée équipée et récente 7m² Salle de bain avec baignoire, meuble vasque & WC 4m² Sas d'entrée avec armoire + cave pratique 3m² Appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour étudiant, célibataire ou jeune couple Localisation idéale : 600 m à pied de la gare 450 m de la Place d'Armes 300 m du tramway Quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles et transports. Infos pratiques : DPE : E Charges : 70 €/mois (chauffage au sol, eau froide, ascenseur, communs?) Aucun travaux à prévoir Électricité conforme (armoire neuve) Mobilier de la cuisine comme neuf Fibre installée Prix : 74 900 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez dès maintenant : Alexandre AMADORI ? effiCity 07 78 93 88 41 aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

316

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)