QUARTIER ORMESSON - EXCLUSIVITE - T4 - CALME ? LUMINEUX ? 80M2 DE TERASSE - PARKING - VISITE VIRTUELLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 87,5 M2 en loi carrez, entièrement rénové.
Cet appartement est composé d'une entrée avec cellier possédant de nombreux rangements, d'un couloir desservant un WC séparé avec toilette suspendu, d'une salle de bain ainsi que 2 chambres avec accès terrasse.
Ensuite, se trouvent une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur un grand espace de vie d'une cinquantaine de M2 donnant sur une double terasse.
Vous serez conquis par l'environment calme et arboré qu'offre sa terrasse privative d'environ 80 M2, orienté Sud Est, idéal pour partager de bons moments avec vos convives.
Enfin, cet appartement dispose d'un parking intérieur de 15M2 fermé et sécurisé.
Atouts :
Possibilité d'une 3ème chambre.
Situé dans un environnement arboré (2 grands parcs à proximité)
Proche Paris et aéroport CDG par le train et l'autoroute ( A15, A86) et transports publics (T8 "Lacépède",TER Ligne H "La Barre Ormesson", RER C et T11, Bus).
Proche commerces ( Auchan "Lillo")
A 3 min des écoles de la maternelle au collège)
A 10 min à pied du lac d'Enghien les bains et du casino pour la détente.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
2 994 €
40 m²
4
3
1
1
1 sur 3
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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