LYON 2 ? BELLECOUR ?ENTIEREMENT RENOVE ? T4 de 160 m² ? CLIMATISE ? BALCON ? CHARME DE L'ANCIEN
Un appartement ancien, entièrement rénové et climatisé, idéalement situé?
Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T4 de 160m², entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien sécurisé, en plein c?ur de la presqu'île lyonnaise.
Cet appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec des plafonds à la française, un magnifique parquet et une cuisine moderne entièrement équipée. Attenant à ce grand séjour, un espace supplémentaire de 15 m² peut être aménagé en salle à manger, salon-bibliothèque ou bureau.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m² et 17 m², dont une avec balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.
De nombreux rangements ont été intégrés lors de la rénovation pour optimiser l'espace et s'adapter aux besoins quotidiens.
L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun.
Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92
Prix de vente : 998 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973.
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160 m²
6 238 €
60 m²
4
3
1
1
2
1 sur 4
1850
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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