EXCLUSIVITÉ - 93150 - LE BLANC MESNIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 3/4 PIÈCES - GRANDE TERRASSE 67m2 - DERNIER ÉTAGE - ORIENTATION SUD - VUE DÉGAGÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce bel appartement familial situé dans un quartier résidentiel de Blanc-Mesnil, à 5 min à pied de la GARE RER B.
Au 3ème étage d'une résidence de qualité, ce grand 3 pièces de 73,89m2 (loi carrez) transformable en 4 pièces se distingue par sa belle luminosité, son orientation sud et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Il est composé d'une entrée avec rangement qui dessert :
- à gauche, l'espace convivialité avec un double séjour chaleureux ouvert sur terrasse et une cuisine équipée avec accès sur terrasse
- à droite, l'espace intimité avec un dégagement desservant, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien
Atouts:
- Grande terrasse
- Bon DPE : D
- Ravalement réalisé en 2022
- Copropriété bien entretenue
- Localisation proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
74 m²
3 405 €
3
2
1
1
3 sur 3
1998
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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