59491 - VILLENEUVE-D'ASCQ - QUARTIER RESIDENTIEL ET SECURISEE - IDEAL PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEURS- PROFESSIONS LIBERALES - DANS L'ENVIRONNEMENT DIRECT DE L'HOPITAL PRIVE DE VILLENEUVE D'ASCQ- 4 PIECES - 2 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 66.8 M² - APPARTEMENT AVEC TRES GRAND BALCON 21 M² - BELLE VUE DEGAGEE.
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Situé dans un quartier résidentiel paisible de Villeneuve-d'Ascq, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces spacieux, offrant 2 chambres, pour une surface d'environ 66.8 m²plus une très grande terrasse / balcon de 21 m².
Construit après 2022, cet appartement en béton cellulaire se distingue par son excellente façade et son état général impeccable, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Vous serez séduit par le balcon de 21.0 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile et pratique.
Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes, des écoles et des transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif de qualité ou pour une profession libérale souhaitant son cabinet.
N'hésitez plus, venez visiter sans tarder ce bel appartement à Villeneuve-d'Ascq!
Prix de vente : 299 000 €
Contact : Olivier Caroen - Téléphone : 06 74 62 11 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
66 m²
4 530 €
4
2
1
2024
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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