54000 NANCY ? APPARTEMENT 110 M2 - 2 BALCONS - GARAGE - CAVE
EXCLUSIVITE - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau T5 lumineux au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée située secteur Parc Sainte-Marie.
Vous disposerez d'une belle pièce à vivre de 25m2 donnant accès à un grand balcon et une belle cuisine équipée fermée de 10m² avec son cellier donnant sur un balcon arrière.
De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 4 chambres ( 3 de 11m² et 1 de 14m² ), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasques, ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage individuel gaz. Charges mensuelles 198€. Volets roulants.Fenêtres double vitrage PVC pour plus d'économies.
En outre, vous bénéficierez d'un garage de 13m² avec électricité indépendante ( idéal pour une voiture électrique ) ainsi que d'une cave de 15m² pour plus de rangement.
La façade ainsi que les balcons ont été rénovés en 2022,tout comme les parties communes et la mise aux normes de l'ascenseur.
Proche des commerces, centre-ville, écoles et du tram.
Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
2 264 €
5
4
1
1
1
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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