93330-NEUILLY SUR MARNE -APPARTEMENT 98m² -DOUBLE SEJOUR-CUISINE -3 CHAMBRES-BUANDERIE-CAVE-PARKING-6EME ETAGE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cet appartement d'une superficie de 97.69m² qui se compose d'une entrée spacieuse de 7.34m², d'un double séjour lumineux de 31.10m² donnant accès à un balcon de 4.08m². La cuisine de 8.42m² est équipée et séparée
L'appartement offre également trois chambres de belle superficie de 9.77m², 12.44m², 10.06m² ainsi qu'un dressing , d'un dégagement de 8.54m², et d'une buanderie de 4.18m² le WC est séparé. Possibilité de faire une quatrième chambre
cet appartement est doté de plusieurs placards de rangements.
Une place de parking et une cave de 10m² viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez également le balcon avec vu sur le parc qui vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
Les points d'intérêt à proximité tels que le parc des 33 Hectares à seulement 200m, la patinoire à 500m et les bords de Marne à 2km, vous permettront de profiter pleinement de votre environnement. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une grande cave sont inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement.
Les plus:
- Double salon
- Proximité avec la future ligne de Grand Paris
- Extérieur avec balcon
- cave
- Nombreux rangements,
Localisation: Situé non loin de la future ligne de Grand Paris et dans un quartier en pleine restructuration, cet appartement est à proximité immédiate des transports et à quelques min des commerces et à environ 10 min en bus de la gare de Rer A ''Neuilly- Plaisance''. Proximité des écoles et des espaces verts tels que le parc du Croissant Vert pour des moments de détente en pleine nature.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
98 m²
2 245 €
31 m²
5
3
1
1
6 sur 7
1972
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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