69001 ? LYON CENTRE ? Superbe Studio 34m2 (25m2 Carrez) ? CACHET ? FAIBLES CHARGES ?
Romain CHOLLET, Efficity Immobilier vous présente au c?ur des pentes de la croix-rousse, rue Imbert Colomes, ce grand studio, en parfait état, sur entresol.
Jouissant d'un fort cachet avec parquet et plafond français, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30m2 au sol (24,97 en Carrez) avec cuisine équipée et un espace-nuit en second jour.
Une salle d'eau avec WC de 2,28m2 complète le bien.
Double vitrage récent, excellente isolation et faible consommation énergétique, faibles charges. Hauteur sous plafond de 2,05m, aucune anomalie électrique, zéro travaux à prévoir.
Situé plein centre, au pied des transports (bus devant l'immeuble, métro à 300m), à 10mn à pied de la place de la Comédie (Hôtel de ville) ou du boulevard de la Croix-Rousse.
Produit idéal pour un premier achat ou pied à terre.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'information contactez Romain CHOLLET par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
34 m²
5 000 €
29 m²
1
1
1
1 sur 5
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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