ATTIQUE TOIT-TERRASSE ? VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ? 95 M² ? TERRASSE 87 M² ? SPA ? PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DARDILLY PLEIN CENTRE
Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain au coeur de Dardilly, avenue de Verdun, ce bien rare de 95 m² offre un art de vivre singulier, où l'extérieur et l'intérieur ne font qu'un.
Sa terrasse de 87 m², exposée Est?Sud?Ouest, se déploie comme un belvédère privé sur l'horizon. On y partage un dîner d'été, on y médite un matin d'hiver, on s'y détend dans le SPA, en surplomb d'un panorama sans limite.
Ici, la lumière est une compagne. Le regard porte loin, très loin. Chaque jour, chaque saison, le paysage se réinvente.
Du lever du soleil sur les Monts d'Or aux couchers dorés sur les Monts du Lyonnais, cet appartement semble suspendu entre ciel et nature.
Un panorama vivant, changeant, infini, c'est là que tout commence.
À l'intérieur, la pièce de vie prolonge cette sensation d'espace et de lumière.
Les baies vitrées toute hauteur équipées de brise-soleil orientables motorisés laissent entrer la nature et la clarté à toute heure.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure signée, s'unissent dans une harmonie fluide où la fonctionnalité y rencontre l'élégance.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire îlot, ainsi qu'une seconde salle de bain habillée de pierre naturelle.
Les prestations témoignent d'un haut niveau d'exigence :
Chauffage collectif à granulés de bois, comptage individuel; menuiseries bois?alu, brise-soleil orientables motorisés, thermostat connecté; carrelages grand format, pierre naturel, rangements sur mesures.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une place pour moto.
La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale soignée, intégrant des matériaux biosourcés et des espaces verts préservés.
A proximité immédiate de nombreux commerces, des écoles, des transports et quelques minutes seulement de Lyon.
Un lieu unique où l'on ne se contente pas d'habiter : on contemple, on respire, on s'élève.
Pour plus d'informations, merci de contacter Romain Chollet, Efficity immobilier, par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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94 m²
8 723 €
31 m²
4
3
1
1
2
4 sur 4
2025
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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