34200 - SETE - QUATRE PONTS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 85 m² de surface utile et 76 m2 en Carrez - APPARTEMENT EN DUPLEX - LUMINEUX -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement duplex, très lumineux situé dans le quartier vivant et artistique de Quatre Ponts à Sète. À proximité des canaux et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation idéale.
Les points forts de ce bien :
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux
- Quartier Quatre Ponts, animé et recherché
- Proximité de la gare, des parkings gratuits et de toutes les commodités du quotidien
L'appartement offre des volumes agréables et une ambiance chaleureuse sous les toits, donnant un caractère unique à ce bien. Rénové et prêt à vivre, il se situe dans une petite copropriété à l'ambiance villageoise.
Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 80 m² se compose d'un lumineux séjour de 41 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. L'exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Situé à proximité de tous les commerces, des commodités du quotidien, écoles, commerces et des transports en commun (BUS, Gare SNCF à quelques minutes à pieds) avec un accès rapide à l'autoroute, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier recherché à Sète. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agent immobilier au 06 12 44 66 00 ou par email : avilledieu@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155.
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85 m²
2 353 €
41 m²
3
2
1
1
2
1 sur 2
1950
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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