LYON 6 ? MASSÉNA ? T3 - 2 BALCONS ? PLACE DE PARKING + CAVE
Idéalement situé en plein c?ur du 6e arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles.
Situé au 6e étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de deux balcons.
Caractéristiques du bien :
Espace de vie agréable : entrée avec rangements, salon lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante avec accès à un second balcon.
Espace nuit fonctionnel : deux chambres confortables (13 et 11 m²) avec rangements, grande salle de bain, WC séparés.
Annexes pratiques : une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser à votre goût.
L'immeuble, bien entretenu et situé sur le terrain des HCL, est composé de 67 copropriétaires.
Prix : 380 000 €
Photos et informations complémentaires sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
73 m²
5 205 €
22 m²
3
2
1
1
1
6 sur 10
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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