86000 POITIERS ? HYPER CENTRE ? APPARTEMENT RÉNOVÉ ? 1 PIÈCE ? 30,94 M² ? IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, un appartement de 30,94 m² idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ...
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Composition de l'appartement :
- Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m²
- Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024)
- Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m²
- VMC installée, sol en parquet récent (2024)
- Électricité refaite récemment
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Équipements et prestations :
- Cuisine rénovée (2024)
- Sol parquet neuf (2024)
- VMC récente
- Électricité mise à jour
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude collective au gaz
- Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts
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Informations complémentaires :
- Appartement précédemment loué environ 600 € / mois
- Bien lumineux et fonctionnel
- Faibles charges et emplacement recherché
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Points forts :
- Emplacement premium en hyper centre de Poitiers
- Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter
- Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat
- Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
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Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
30 m²
2 817 €
19 m²
1
1
1
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
524
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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