13790 ROUSSET ? PROCHE CENTRE-VILLE ? APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? GRANDE TERRASSE ? GARAGE ? RÉSIDENCE SÉCURISÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement en duplex, idéalement situé au c?ur de Rousset.
Avec 96 m² de surface au sol, ce 4 pièces allie praticité, luminosité et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée pour un aménagement optimisé et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, attenante, renforce le confort et la convivialité de cet espace.
Côté nuit, trois chambres bien séparées assurent des espaces de repos calmes et intimistes pour toute la famille.
Atout majeur : une terrasse de 29 m² exposée Sud-Est, un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour accueillir vos repas, créer un coin salon extérieur ou profiter du soleil en toute intimité.
L'appartement dispose également d'un garage fermé pour un stationnement pratique et sécurisé.
La résidence sécurisée et bien entretenue apporte une qualité de vie rassurante et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, offrant un cadre de vie idéal en plein c?ur de Rousset.
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Gilles Torres, chez efficity pour organiser une visite :
Téléphone : 06 32 37 77 95
Mail : gtorres@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tahar Nait Bouda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°790308506.
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96 m²
3 885 €
17 m²
4
3
1
1
2007
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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