Vente appartement 4 pièces

334 000 €

Appartement

Aubagne 13400

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À SAISIR - SUPERBE 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE - AUBAGNE (13400) ? AVENUE GABRIEL PERI 94,3 m² | 3 chambres | Terrasse 11 m² | Garage | Ascenseur Mickael Juge ? Consultant immobilier efficity ? vous propose ce magnifique appartement 4 pièces situé au c?ur d'Aubagne, dans une résidence récente de standing. Ses atouts ? Exposition plein Sud : une luminosité optimale tout au long de la journée Terrasse de 11 m² : idéale pour vos moments de détente en toute intimité Garage intérieur inclus : sécurité et praticité assurées Résidence avec ascenseur : confort au quotidien L'intérieur est en excellent état. Vous y trouverez : en duplexe 1 belles chambres avec dressing, sale d'eau, et 2 chambres avec le salle de bain, idéales pour une famille. Un espace de vie agréable, lumineux et bien agencé Côté environnement : Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des transports : gare et bus gratuits accessibles à pied Côté technique : Construction en béton de qualité Toiture-terrasse, façade en très bon état Électricité aux normes, plomberie impeccable Taxe fonciere : 1995€ Charge de copropriété : 2640 €/an Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)