35650 - LE RHEU - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT de 65,89 m² EXPOSÉ OUEST - 2 CHAMBRES - BALCON.
BUS 54 et 76 - AIRE DE COVOITURAGE VERS PACÉ - CESSON-SÉVIGNÉ à 7 mn.
Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement LUMINEUX, exposé OUEST. Il est composé de :
- 1 ENTRÉE avec placard (5,55 m²)
- 1 PIÈCE DE VIE (16,79 m²) donnant sur le BALCON exposé OUEST
- 1 CUISINE équipée/aménagée (9 m²) avec accès à un CELLIER (5,88 m²)
- 2 CHAMBRES (9,22 / 10,39 m²)
- 1 DRESSING - PLACARD (5,88 m²)
- 1 salle de bain (4,69 m²)
- 1 wc séparé
- Local vélos.
Le plus : `
- RAVALEMENT NORD refait il y a moins de 10 ans
- Chaudière neuve changée en 2019
- Double porte fenêtre neuve changée en 2022
- Pas de travaux votés lors de la dernière assemblée générale
Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir, mais rien de majeur. Cet appartement deviendra vite votre véritable petit cocon.
Localisation :
Le Rheu est à 10 minutes de Rennes en voiture desservi par le RN 24 et la RD288 et connecté par les lignes de bus STAR 54,76 et 154.
A proximité, vous trouverez un supermarché, pharmacies, boulangeries, boucherie, fleuriste, primeur, banques, opticiens et restaurants.
Une école primaire est à environ 600 m, collège et lycée à 800 m. Médiathèque, ludothèque, école de musique et associations sportives/culturelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
65 m²
2 352 €
16 m²
3
2
1
1
1
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Bénédicte Dusser
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
